1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
37.0万円/㎡
前年比+20.4%
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ユアコート所沢壱番館
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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7階 / 67.32㎡の場合
相場
3,998万円
59.4万円/㎡
2,366
3,454
4,542
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,542万円
51.3万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ユアコート所沢壱番館
4,280万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,280万円 | 63.6万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,390万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,499万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,499万円 | 51.5万円 | 7階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,200万円 | 46.5万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,490万円 | 50.7万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ユアコート所沢壱番館 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅7分 | 4,280万円 | 63.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,599万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/17 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,899万円 | 47.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,698万円 | 50.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/22 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 4,199万円 | 53.4万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/20 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では20.4%上昇しています。
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